Отношения Недвижимость Красота и Здоровье
Лучшие статьи
загрузка...

Загрузка...
Загрузка...
Гражданский кодекс РФ

Продажа квартиры по наследству является сложным решением. Если наследники квартиры не собираются в нее вселяться и рассчитывают на ее продажу может возникнуть ряд сложностей. Покупателей унаследованной недвижимости всегда беспокоит ряд вопросов:

Обязанность уплаты налога при продаже определяется трехлетним сроком нахождения в собственности, который для наследника считается со дня смерти наследодателя (открытия наследства).



ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

  • - паспорт продавца, покупателя и свидетелей;
  • - документы на земельный участок;
  • - бумага;
  • - ручка.

Инструкция

Покупатель и продавец могут и сами составить договор купли-продажи земельного участка. В нем должен содержаться кадастровый номер и адрес (местонахождение) участка, а так же его площадь (указанная в правоустанавливающем документе*), разрешенное использование и категория земель. Так же в договоре должны быть четко определены цена и порядок расчета, а при необходимости ряд вспомогательных пунктов в зависимости от прилагаемых документов. Неправильно составленный договор Росреестр не примет на регистрацию, а сделка будет считаться недействительной.



квартира в Москве купить

21/09/2011

Присоединение новых территорий к столице добавит городским департаментам социальной направленности и новую работу. В скором будущем некоторых пока еще подмосковных жителей, но уже с потенциальной московской пропиской, включат в очередь на улучшение жилищных условий и начнут обеспечивать их квартирами. Между тем, даже в старых границах столицы хватает своих очередников, и те, естественно, опасаются, как появление новых претендентов на квартиры от городского бюджета повлияет на их номер в очереди.



24 августа 2007

Покупка квартиры: договор с риэлторским агентством

Купить квартиру самостоятельно очень сложно, если покупатель не знает рынка
недвижимости, нужной законодательной базы, особенностей подготовки документов.
Но даже заручившись помощью специалистов, не стоит терять бдительности и
самоустраняться от сделки.



:)

Не может быть двух одинаковых инструкций — каждая квартира уникальна, поэтому рекомендации по подготовке квартиры к продаже может дать только агент после осмотра квартиры.

Вот самые общие рекомендации клиенту, которые агент может дать.

Когда говорят, что документы на квартиру готовы, этот факт очень радует, т.к. есть большая вероятность, что сделка пройдет быстро. Но порою,  все не так просто как кажется. Процесс сбора документов,-  процесс нелегкий и занимает много  времени, сил  и денег. Нужно уточнить ситуацию по квартире, как она была приобретена, сколько собственников и т.д. И уже в связи с историей квартиры,  проводить сбор документов. А еще такой факт как сроки годности документов.



Как известно, купив или продав жилье, можно рассчитывать на так называемые налоговые вычеты - когда гражданам возвращают часть денег, которые они заплатили в виде подоходного налога.
О том, как рассчитываются эти суммы, рассказывает "Комсомольская правда".



mamadu.ru - все бесплатные доски объявлений без регистрации на мамаду недвижимость без посредников

Москва, Подмосковье

-дачные дома: для постоянного проживания(ДНП), для временного проживания (садоводство)

- квартиры в деревнях, поселках, маленьких городах



1. Можно обойтись без риелторов?

Конечно, да! Риелтор просматривает объявления по вашим параметрам и с вами выезжает на просмотр, участвует в заключении договора найма. Если у вас нет много свободного времени, то может и стоит обратиться к риелтору, только обращайтесь в хорошую компанию. О том, как найти хорошего риелтора, я уже писал: вот ссылка. Но если вы не хотите платить комиссию, которая составляет одну ставку аренды в месяц, то вам нужно самим проделать эту работу. Самим найти объявления, отсортировать их, съездить на просмотр и самостоятельно проверить документы.



ипотека без справок о доходахОдной из особенностей наших дней становится разница между официальной зарплатой и реальным доходом. Многие граждане просто «пристраивают» трудовую книжку в какую-то компанию. Разумеется, их официальный доход будет равен официальной минимальной оплате труда. Так поступают люди, которые зарабатывают строительным ремеслом, фрилансеры, работающие через Интернет, и все те, кому небезразличен трудовой стаж, но работать в компаниях они не желают. До определённого момента в этом нет особых неудобств. Однако иногда сторонники «серого» дохода оказываются в ситуации не предусматривающей возможность воспользоваться услугами, которые доступны всем остальным людям. В первую очередь это относится к получению кредитов в банках. Поэтому ипотека без справок о доходах становится единственным выходом для желающих обзавестись собственным жильём, но не имеющих официального высокого дохода.



^К началу страницы

Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:

  1. На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;

  2. На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически
    израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;

  3. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство
    или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.



Сниму дачу на лето 2017

Сниму недорого дачный домик на лето 2017. 2 взрослых, 3 детей, маленькая собаченка. Важно! Рядом ...

В зависимости от экологичности района, его близости к центру Москвы и качества ремонта и обстановки квартир, посуточная аренда квартиры в СВАО обойдется:



При наследовании имущества физическим лицом возможна уплата следующих налогов:

  1. Налог при получении наследства

  2. Налог на имущество, которое принял и зарегистрировал на себя наследник

  3. Налог с дохода от продажи имущества, полученного ранее в наследство

  4. Полезные ссылки по теме


Купить квартиру по переуступке прав

Переуступка прав — разновидность сделки, при которой одна сторона передает другой стороне права и обязанности, имеющиеся у нее перед третьей стороной.

На рынке первичной недвижимости покупка квартиры, на которую застройщик еще не передал право собственности, – обычное дело. Зачастую у застройщика еще самого нет права собственности на данный объект. Есть ли риск в покупке такой недвижимости? Мы расскажем о юридических нюансах, которые нужно учесть покупателю, чтобы сделка считалась действительной. Продают по схеме переуступки прав собственности обычно инвесторы – физические или, чаще, юридические лица, выкупившие квартиры на начальном этапе строительства с целью последующей перепродажи. Зачастую за время строительства дома (а это может быть и год, и два, и три) стоимость квартиры вырастает примерно на 40-60%. В большинстве новостроек продажи открывают в самом начале развития проекта (на этапе получение исходно-разрешительной документации, когда к строительным работам на площадке только приступают). На этом этапе покупают самые рисковые покупатели. Потом цена начинает расти: на этапе котлована или возведения подземного паркинга к цене добавляется 10%, при строительстве первого надземного этажа – еще 10 %, в середине строительства – еще 10%, при подведении под крышу – еще 10%.



Расторжение договора

В России существует большое количество негосударственных пенсионных фондов, которые предлагают различные условия своим клиентам. Но получать выплаты можно будет только по достижению пенсионного возраста. И что делать, если вы решили перевести свои накопления в другой пенсионный фонд и как расторгнуть договор с негосударственным пенсионным фондом? Это вопросы, ответы на которые интересуют многих.



Mother and daughter with piggy bank

Инструкция

1

Программа помощи матерям, родившим второго и последующих детей стартовала еще в 2007 году. Первоначально планировалось, что срок ее действия составит десять полных лет. Но в 2015 году было принято продление помощи еще на два года. Таким образом, материнский капитал выдается вплоть до конца 2018 года. Далее можно ждать как еще одного продления такого рода стимулирования повышения демографии в стране, так и полного закрытия программы. Кроме того, каждый год менялась сумма семейного капитала. Из-за этого появилась своего рода иллюзия о том, что программу продлевают каждый год. Но это далеко не так. Существуют дискуссии по поводу продления поддержки до 2023 года. Но никакой точной информации в настоящее время по этому поводу нет.



Цены на рынке недвижимости в ноябре практически замедлили рост. Сегодня квартиры дорожают примерно на 0,2 - 0,4 процента в неделю. Что можно считать статистической погрешностью и очередным периодом стабилизации вокруг отметки 2500 долларов за кв. метр. "Город" решил узнать - насколько выгодно сейчас продавать квартиру или подождать, когда цены поднимутся еще выше?



loading...
Загрузка...


2015