Отношения Недвижимость Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
06.04.17

Обзор цен на жилье в ЦАО Москвы: от 7 млн и далее

В Москве исторически сложилось несколько «локальных» рынков недвижимости — районы со своей репутацией, застроенные жильем разного класса и с различным уровнем цен. Мы начинаем серию обзоров с центра города (ЦАО). Все данные, полученные от экспертов, для удобства читателей разбиты на ценовые диапазоны — мы рассмотрим, что и в каких районах центра можно купить за ту или иную сумму.

Стоит учесть, что в текущей ситуации цены, заявляемые продавцом, как правило, не являются конечными и предполагают торг — скидки при продаже дорогих объектов могут достигать 1-2 млн руб., все зависит от срочности продажи объекта.

До 7 млн рублей

  до 3 500 000 руб.

  до 4 500 000 руб.

  до 3 500 000 руб.в наличии 112 квартир

  до 4 500 000 руб.в наличии 123 квартиры


По данным компании Welhome, за такую сумму в ЦАО в настоящее время можно купить двухкомнатную квартиру площадью 40-45 кв.м в кирпичных домах старой постройки. За 11 млн руб. можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью примерно 50-60 кв.м в панельном доме либо в кирпичном доме, но без лифта, либо на первом этаже.

«В этом диапазоне также есть выбор как 1-комнатных квартир, так и 2-комнатных. Выбор существенно расширяется: уже можно выбирать «однушки» большей площади (до 40 кв. метров) или расположенные в историческом центре (Чистые пруды, Маяковская, Красные Ворота)», — говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

11 — 13 млн рублей

  до 6 500 000 руб.в наличии 149 квартир

  до 7 500 000 руб.в наличии 153 квартиры

15 — 17 млн рублей


Располагая такой суммой, можно купить 2- или 3-комнатную квартиру средней площади 50-80 кв.м. в сталинском доме с ремонтом советских времен, с удачным месторасположением и «приличным» окружением. В этом ценовом диапазоне в настоящее время отмечается большое предложение 2- и 3-комнатных квартир в домах сталинской постройки: например, 3-комнатная квартира площадью 69 кв.м с кухней 9 кв.м на 2 этаже 9-этажного кирпичного сталинского дома в районе станции метро Курская, 2-комнатная квартира площадью 50 кв.м с кухней 7,1 кв.м на 6 этаже 7-этажного сталинского дома в районе станции метро Маяковская. В этом же ценовом диапазоне предлагаются меньшие по площади, но более «модные» квартиры-студии площадью 43-45 кв.м в дореволюционных домах в районе станций метро Чистые Пруды, Тверская и т.д.

Отдельно стоит рассмотреть набирающий популярность рынок апартаментов.

  до 9 500 000 руб.в наличии 124 квартиры

  до 10 500 000 руб.в наличии 112 квартир

«Выбор объектов, стоимость которых начинается от 20 млн. рублей, более разнообразный. Это и многокомнатные квартиры в добротных «сталинках», и жилье в элитных новостройках. Правда, на «первичке» сейчас предлагается всего два объекта стоимостью до $1 млн — это квартиры в ЖК Wine House (25,3 млн рублей) и ЖК на Цветном бульваре, 13 (32,2 млн рублей). Их площади составляют 62,2 и 94,2 кв. м соответственно», — сообщила «Газете.Ru» генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Где искать


«Квартиры в бюджете до 11 млн. руб. можно приобрести в районах, примыкающих к Садовому кольцу. Например, в районе станции метро Красные ворота и Маяковская (в пределах Садового кольца). В диапазоне 11-20 млн. руб. наибольшее количество квартир (54%) представлено в районе станций метро Смоленская, Маяковская, Парк Культуры, Цветной бульвар. Порядка 43% объектов стоимостью свыше 20 млн. руб. представлено сейчас в районе станций метро Кропоткинская, Пушкинская, Смоленская, Чистые пруды», — рассказывает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Елена Ржавская.

(голосов:0)
Похожие статьи:
аренда квартиры на сутки улица 1905 года

Автовокзал Южный

Аренда  квартир посуточно в Москве в нашей компании имеет ряд преимуществ:

Удобные и комфортабельные квартиры на сутки в центре Москвы и недорогие есть в следующих районах:


Агентство элитной недвижимости Apple Real Estate непременно сможет вам помочь! Аренда квартир – одно из приоритетных направлений нашей деятельности. Центр столицы, северо-западное или юго-западное направление – просто назовите район, где вы хотите арендовать элитную квартиру, и мы предоставим вам сразу ряд подходящих вариантов по заманчивым ценам.


На этой странице приведен список бесплатных объявлений Калуги и Калужской области из категории "Покупка и продажа квартир". Для вашего удобства мы сделали разделение объявлений "Покупка и продажа квартир" по типу на предложения и спрос. По умолчанию отображены все бесплатные объявления "Покупка и продажа квартир" в Калуге - т.е. и "предложения" и "спрос" в одном списке. Для того, чтобы отделить объявления по этим критериям, нажмите соответствующую ссылку ниже.


Комментарии к статье Продам 3 х комнатную квартиру в москве:
Загрузка...
loading...


2015